Ihr Traumhaus am Waldrand – Massives Einfamilienhaus mit 220m² in Iserlohn

58644, Iserlohn
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Details zur Immobilie

Externe ID: ES-IW30
Art des Gebäudes: Villa
Anzahl Zimmer: 5
Wohnfläche: 220 m²
Adresse: 58644, Iserlohn
Baujahr: 1980
Anzahl von Parkplätzen: 1
Zustand: Teil vollrenovierungsbed
Preis: 595000 EUR

Merkmale

  • Gästetoilette

Energieausweis

Ausstellungsdatum: Vor dem 01. Mai 2014
Baujahr laut Energieausweis: 1980

Beschreibung

Dieses großzügige Anwesen auf einem ca. 1.356 m² großen Grundstück vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein herausragendes Raumgefühl.

Die Immobilie wurde ca. 1980 erbaut und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss auf Straßenniveau sowie das darunterliegende Gartengeschoss bieten weitläufige Wohnbereiche mit direktem Zugang zum idyllischen Garten. Im Obergeschoss befinden sich elegante Wohn- und Schlafräume, während das Dachgeschoss noch ausbaufähig ist – ideal für zusätzlichen Wohnraum oder ein exklusives Atelier.

Raumaufteilung

Straßenniveau (Erdgeschoss/Kellergeschoss)

Direkter Eingang auf Straßenniveau

Geräumiger Eingangsbereich mit offener Diele

Wohn- und Nutzräume mit flexibler Nutzung

Garage mit direktem Zugang zum Haus

Gartenlevel (Erdgeschoss)

Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse

Großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich

Einladender Kaminbereich für eine exklusive Wohnatmosphäre

Direkter Zugang zum idyllischen Garten mit Terrassenflächen

Obergeschoss

Hochwertige Schlafräume mit Balkonzugang

Großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich

Stilvolles Badezimmer mit exklusiver Ausstattung

Dachgeschoss (nicht ausgebaut, aber ausbaufähig)

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für ein Atelier, Gästezimmer oder zusätzlichen Wohnraum

Fazit
Dieses hochwertige Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und einer erstklassigen Lage. Ob als luxuriöses Einfamilienhaus oder als exklusive Residenz mit Ausbaupotenzial – diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer mit höchsten Ansprüchen.

Kaufpreis: 595.000 EUR

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Standort

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und naturnahsten Wohngegenden von Iserlohn. Geprägt von großzügigen Grundstücken, stilvollen Villen und gehobener Bebauung, bietet diese Lage ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität – ideal für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die eine ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Umgebung schätzen.

Luxus trifft auf Naturverbundenheit

Eingebettet in eine grüne Oase, umgeben von weitläufigen Wäldern und malerischen Landschaften, ist dies der perfekte Rückzugsort für alle, die Entspannung und Erholung in ihrem Alltag integrieren möchten. Die geringe Bebauungsdichte und das gehobene Wohnumfeld sorgen für eine harmonische Atmosphäre und ein einzigartiges Wohngefühl.

Perfekte Infrastruktur & Erreichbarkeit

Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. Hochwertige Restaurants, exklusive Boutiquen und erstklassige Bildungseinrichtungen – darunter renommierte Privatschulen und internationale Kindergärten – sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn sind die Metropolen Dortmund und Düsseldorf komfortabel erreichbar, was diese Lage auch für Geschäftsleute und Vielreisende besonders attraktiv macht.

Freizeit & Erholung auf höchstem Niveau

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für exklusive Freizeitaktivitäten: Ob entspannte Spaziergänge am Seilersee, anspruchsvolle Golfpartien oder private Reitausflüge – hier finden Sie ein facettenreiches Angebot, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sport- und Wellnessbegeisterte profitieren zudem von nahegelegenen privaten Tennisclubs, luxuriösen Fitness- und Spa-Resorts sowie erstklassigen Gastronomie-Erlebnissen.

Höchste Wohnqualität für gehobene Ansprüche

Diese Wohnlage vereint stilvolles, zurückgezogenes Wohnen mit urbanem Komfort. Wer Wert auf Exklusivität, Naturverbundenheit und erstklassige Lebensqualität legt, findet hier eine perfekte Balance aus Ruhe, Prestige und Erreichbarkeit – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.

Kontakt-Formular

Immobiliendaten importiert von: Manageimmo